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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和永康稳定的合法收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的永康房子抵押；房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的永康房产证和土地证。
6、房子抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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个人房屋抵押借款是指借款人以永康个人房屋为抵押，向借款机构申请用获得的借款。个人房屋抵押借款是如今最有效的借款方式之一。能解决大额资金的需要。
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1、永康房屋抵押借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备房屋抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、抵押房屋评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批抵押借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、抵押永康房屋合同公证：借款人及抵押人填写(房屋抵押借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其房屋抵押借款进行公证;
6、抵押房屋登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开立永康银行账户、发放借款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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